Der Bau vom Haus in Dresden

Der Bauablauf

Der Bauablauf, den wir erstellen, geht weit über das eigentliche Bauen hinaus. Gemeinsam mit Ihnen stimmen wir den künftigen Ablauf auf Ihrer Baustelle ab und passen diesen Ihren Wünschen und Möglichkeiten - z. B. bei Eigenleistungen - an.

Sind die offenen Fragen geklärt, erstellen wir mit unserem computergestützten Planungssystem den Bauablaufplan, in dem alle wichtigen Bauabschnitte gekennzeichnet werden und Termine für Sie ersichtlich sind. So können Sie jederzeit den aktuellen Baustand auf Ihrer Baustelle überprüfen.

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Die Bauvorbereitung

Unsere Aufgabe ist es, Ihr Wunschhaus für Sie zu bauen. Unsere Arbeit beginnt nicht erst auf der Baustelle mit dem bekannten "ersten Spatenstich" sondern wesentlich früher. Eine wichtige Voraussetzung für eine gute, zügige und Ihren Vorstellungen entsprechende Bauausführung ist, die gemeinsame und gründliche Vorbereitung für Ihr Bauvorhaben. Dazu planen wir mit Ihnen Ihr Wunschhaus und wir treffen gemeinsam alle notwendigen Entscheidungen. Ausgehend von den ersten Entwürfen führt dann unser gemeinsamer Weg bis hin zur Übergabe Ihres Wunschhauses.

Wir erarbeiten anfangs die Unterlagen für die Baugenehmigungsplanung und treffen dann mit Ihnen gemeinsam alle notwendigen Entscheidungen für den Baubeginn. Dazu gehört nicht nur die Materialauswahl für Ihr Wunschhaus sondern auch die Festlegung der Ausstattung und die Bemusterung für alle Einbauteile. Mit der Erteilung der Baugenehmigung und der Erstellung aller Ausführungsunterlagen Statik, Energiebedarfsausweis nach Energieeinsparverordnung usw. endet diese erste, entscheidende Phase der Planung und der "eigentliche" Bau kann mit der Rohbauerstellung beginnen.

Der Rohbau

Der Rohbau ist nicht nur die äußl;ere Hülle Ihres neuen Heims, die Sie vor Wind und Wetter schützen soll sondern sie ist auch schon ein Stück Realität gewordenes neues Leben, ein Stück sichtbar gewordene zukünftige Lebensqualität. Mit Fertigstellung des Rohbaus sind im Wesentlichen die künftigen Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Haus festgelegt. Die Rohbauarbeiten beginnen mit den Erdarbeiten und der Vermessung.

Dann entsteht ein solides Fundament für Ihr Wunschhaus und die Maurerarbeiten beginnen. Diesen folgen die Zimmererarbeiten; der Dachstuhl wird gerichtet. Jetzt ist der Zeitpunkt gekommen, an dem traditionsgemäßl; das Richtfest gefeiert wird. Dieses großl;e Fest richten wir für Sie und Ihre Gäste aus. Es schließl;en sich die Dachdeckerarbeiten an. Mit dem Einbau der Fenster endet der zweite Bauabschnitt und der "geschlossene" Rohbau ist fertig. Der nächste Abschnitt, der Ausbau, kann beginnen.

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Der Ausbau

Für Außl;enstehende bewegt sich jetzt anscheinend nicht mehr viel auf Ihrer Baustelle. Aber für jeden sichtbar wird der Außl;enputz aufgebracht. Damit ist dann die Fassade, entsprechend Ihren Wünschen, gestaltet. In der Zeit des Ausbaues in Ihrem neuen Heim geben sich die Handwerker nun sprichwörtlich die Klinke in die Hand. Alle Ausbaugewerke Elektriker, Heizungsbauer, Putzer, Estrichleger, Maler usw. - arbeiten Hand in Hand nach Ihren Vorgaben. Jetzt zahlt sich eine gute Vorbereitung des Bauvorhabens aus; zügig wird der Ausbau zu Ende geführt.

Den Abschluss dieser Bauphase bildet die Übergabe Ihres Wunschhauses an Sie. Sie können nun Ihr neues und nach Ihren Vorstellungen errichtetes Heim beziehen. Sollten Sie während der Arbeiten am Rohbau und ganz besonders während der Ausbauphase feststellen, dass doch noch die eine oder andere Änderung erfolgen sollte, so ist das kein Problem. Zu beachten ist aber, dass sich Änderungen umso besser einarbeiten lassen, je früher Sie mit uns darüber sprechen.

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